| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2018-01-14 | 21000元/平方米 | 20000元/平方米 | - | - |
| 2017-11-10 | 19500元/平方米 | 19500元/平方米 | 19500元/平方米 | 初始均价 |
观澜湖·观园由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。 1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。2#地块是倾力打造的高品质的多层洋房组团，由10栋多层洋房组成，占地面积11637.58m2，总建筑面积32910.74m2。多层洋房仅80户，户型面积在300平方左右，私家电梯入户，南北通透。 户型空间灵动性强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。
观澜湖观园西向为火山口公园，空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。 观澜湖观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等。 教育配套：观澜湖华侨中学已开学 【观澜湖·观园】01地块生态洋房，02地块果岭墅。
购买观澜湖观园的九大理由
1 大规模：观澜湖观园总占地面积约234亩，总建筑面积397192.61㎡，综合容积率2.4，总户数5248。
2 好房源：在售3、8号地块特推60至75㎡二至四房，四梯四户，实得面积110至135㎡，一次性付款最低总价99万。
3 早交房：在售产品2019年8月30日交房，特聘青岛友邦物业管理有限公司，提供多达49项专属业主服务。
4 世界最大火山岩高尔夫球场群，十个18洞标准场地，顶级赛事主办地
吉尼斯世界纪录五大洲风格天然火山岩温泉
5 丽思卡尔顿、万丽、观澜湖度假酒店、Hard Rock等13家品牌度假酒店群
冯小刚电影公社，海口旅游新名片
6 澳洲狂野水世界（水上乐园，预计2018年开业）
海口首个海洋世界（预计2017年底开业）
7 观澜湖新城商业综合体(涵盖奥特莱斯、海免购物中心、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、泰迪熊博物院，风情美食街等)，吃喝玩乐，一应俱全
8 全周期教育：海南侨中+观澜湖双语幼儿园+高尔夫学院+巴萨足球学校+NBA训练。
9 紧邻观澜湖4号高尔夫球场，推窗即赏高尔夫景观。更有3.2万亩百年荔枝林打造城市绿肺。
